东营科技职业学院物业监管奖惩办法

依照学院质量管理体系要求，提高物业服务水平。加强对物业公司的监管，根据《山东省物业管理条例》，经研究决定对物业公司在校工作进行月考评、年考核，按照考核积分实行奖惩。具体办法如下：

第一条 每月依据部门评分汇总，分值平均90分以上为优秀，平均85-90分为良好，70-85分为基本合格，70分以下为不合格。

第二条 每月分值达到良好以上学院付合同全额费用，基本合格扣留2000-5000元费用（70-75分扣5000元，76-80分扣3500元，81-85分扣2000元），70分以下为服务不合格，扣最低不少于1万元的费用。

第三条 期间不合格连续达3次以上（含三次）学院有权与物业解除合同。

第四条 年终对考核综合分析，优秀连续达到3次以上学校酌情给予奖励。

本办法自2019年12月起执行。

后勤服务处

2019年12月

附件：

一、监管领导小组

二、监管部门及区域划分

三、考评积分表

附件一

东营科技职业学院物业监管领导小组

组长：刘永锋

副组长：李宝泉 李新忠 闫魁成 葛兴明 徐科春 王 磊

成 员 ：田英涛 赵 艳 宋仁安 朱万平 邓 晓

监管办公室主任（兼） ：李新忠

附件二

东营科技职业学院物业监管部门及区域

行政办公室：教学楼A段 创业学院

教务处： 实训楼

安全处：校园、门卫室

学生处：学生宿舍 ， 教学楼B、C段厕所

后勤处：学院绿化，北教师公寓

附件三

检查部门： 审核人：